Ужесточившиеся объемы кредитования сдерживают активность на рынке новозеландской недвижимости, которая подешевела за февраль на 8.9% по сравнению с годом ранее. Это является определенным толчком к возрождению интереса покупателей..
Представитель компании Quotable Value Блу Ханкок (Blue Hancock) считает, что в настоящее время есть определенные признаки, свидетельствующие о растущей деловой активности на рынке.
Между тем, ужесточившиеся заимствования вынуждают покупателей более тщательно отбирать приобретаемую недвижимость, тратя гораздо больше времени на заключение сделки.
На фоне этого, жилье в крупнейших городах страны подешевело в среднем на 10% в феврале по сравнению с годом ранее. При этом, не смотря на снижение цен, отпускная стоимость (sale price) напротив растет.
Так в Окленде (Auckland), при снижении стоимости жилья на 9.4%, средняя цена реализуемых домов напротив возросла с $496 618 до $502 193. Причем последнее произошло вопреки многочисленным продажам обанкротившейся недвижимости, реализуемой как правило по заниженным ценам.
В пределах центральной части Окленда (Auckland City) специалисты отмечают повышенный интерес клиентов к недвижимости. Особенным спросом пользуются районы Ponsonby, Grey Lynn и Mt Albert.
В целом покупатели сейчас более осторожны при заключении сделок, предпочитая приобретать жилье в районах с перспективами на долгосрочный рост цен.
Специалисты считают, что несмотря на то, что цены все еще на низких уровнях, в воздухе заметны первые признаки оптимизма, указывающие на скорое возрождение новозеландского рынка недвижимости…
По материалам:
Kvadroom.ru
qv.co.nz
Маг Колдунья в Окленде и Сиднее Австралия Магическая защита, Бизнес магия, Снятие негатива. Эксперт Консультант эзотерических услуг. Мастер колдовских приворотов…